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買いたい物件が決まったら契約交渉です。不動産業者より契約に関わる重要事項の説明を受け、契約内容に納得すれば、契約に入ります。
契約前に購入の意思を示す 申込証拠金が必要な場合があり、契約時には物件価格の1割程度の手付金が必要です。
（売買契約が成立したら、申込証拠金は手付金の一部に充当するのが一般的です。）
その後、住宅ローンの申込みと契約書への署名・捺印を行ないます。